Как долги мужа-игромана чуть не лишили семью жилья

Однажды к нам на консультацию пришла клиентка вместе со своим мужем и рассказала следующую историю:

У них с супругом была квартира, приобретённая в браке.

Присмотрев квартиру побольше, они хотели продать прежнюю, взять ипотеку, добавить денег и купить квартиру в новостройке.

И всё вроде складывалось замечательно.

✔️ Банк предодобрил кредит — ипотека 1,5 млн.

✔️ На прежнюю квартиру уже нашёлся покупатель, и был заключен договор купли-продажи.

Совместная квартира супругов в своё время тоже бралась в ипотеку и до сих пор была в залоге у банка.

Поэтому часть денег от продажи квартиры в счёт гашения ипотеки, как залогодержателю, доставалась банку. А оставшиеся деньги от продажи — 2,5 миллиона должны были прийти на счёт.

🙈 И проблема случилась в момент, когда сделка по продаже квартиры состоялась.

Поскольку в договоре купли-продажи в качестве собственника совместной квартиры значился только один муж, то деньги пришли именно ему на счёт.

В этот момент он работал и находился на смене.

И так получилось, что муж оказался ИГРОМАНОМ 😔

И все 2,5 миллиона проиграл буквально за пару часов.

Ситуация очень печальная.

И усугублялась она тем, что супруг потратил не только свои деньги и деньги жены, но и деньги ребёнка, т. к. в первой квартире был реализован материнский капитал.

И для проведения всей сделки с продажей и покупкой квартир было получено согласие от органов опеки и попечительства.

Ситуация закрутилась так, что могло дойти вплоть до уголовной ответственности за то, что отец оставил ребёнка без жилья, а деньги, выделенные со стороны государства, ушли не туда.

❗️Срочно нужно было принимать какие-то неординарные меры и быстро их реализовывать.

👉🏻 Мы провели диалог с супругом, обрисовали ситуацию. Мужчина проникся серьёзностью момента и стал думать и искать деньги. В итоге ему одобрили кредитную линию.

Но это уже было очень рискованно: муж берёт кредит, и, получатся, подставляет свою семью, так как вся новая квартира целиком приобретается в долг.

Жена поняла, что теперь вместе с ребёнком находится в небезопасности, и в перспективе при таком отклонении как игромания высока доля вероятности всей семьёй попасть на деньги.

Речь уже шла о разводе.

👉🏻 Нами было предложено решение — заключить брачный договор на следующих условиях:

Все долги мужа — это его долги.

Муж передаёт жене денежные средства за продажу первой квартиры, которые принадлежат ей и ребёнку.

Новая квартира приобретается только супругой, и муж на неё не претендует (он уже получил и распорядился своей частью денег с продажи первой квартиры).

✅ Составление брачного договора, запись к нотариусу, сопровождение сделки по купле-продажи квартиры — все процедуры были реализованы в очень сжатые сроки за 7 дней.

В ИТОГЕ:

➡️ женщина оформила квартиру на себя и на ребёнка,

➡️ ей вместе с ребёнком удалось остаться в безопасности (теперь эту квартиру никто не заберёт за долги),

➡️ муж не шёл ни поручителем, ни созаёмщиком по новой ипотеке,

➡️ вопрос с жильём и деньгами был оперативно решён, у опеки не возникло претензий.

🤷🏻 Вот так иногда экстренно приходится помогать людям не разрушить своё финансовое благополучие.

Как развивались дальнейшие события внутри семьи мы не знаем. Но надеемся, что каждый извлёк свои уроки и сможет избежать подобных ошибок в будущем.