Я когда в 2011 году открывал один из бизнесов, мы согласовывали договор на 300 страниц. Это был договор аренды помещения в торговом центре.
Я уже тогда обалдел от объёма, долго сидел разбирался и вчитывался в каждый пункт.
После мы долго вели переписку с арендодателем, торговались по поводу условий. В договоре была прогрессивная ставка, условные единицы и другие сложные требования.
В итоге после длительных переговоров зафиксировали прямо в договоре, что условная единица — это 30 рублей и не больше (на тот момент доллар был как раз около этой отметки).
Заключили договор мы в долгосрок, на 5 лет и спокойно начали работу.
А меньше чем через год в 2012 грянул кризис! И доллар стал выше в 2 раза! Не 30 рублей, а 60.
А у нас в договоре предусмотрительно уже был прописан размер условной единицы — не больше 30 рублей.
Вы бы знали как вокруг нас ходил арендодатель и уговаривал переподписать договор и изменить цену условной единицы. Но мы не согласились)))
Изначально мы тщательно подошли к согласованию всех самых важных пунктов договора, долго вели переговоры, но в итоге выбили для себя приемлемые условия. Тем самым в непредвиденной ситуации уберегли свой бизнес от финансового риска в виде повышения стоимости условной единицы.
Читайте договоры тщательно! И не ставьте подпись под сомнительными пунктами. А если есть вопросы, приходите заранее проконсультироваться со мной — юристом Дмитрием Ткачевым и моей командой «Закон и Дело»
